2013年12月23日星期一

海爾集團CEO張瑞敏 演講語錄【此文勝過你聽三年的培訓課】

海爾集團CEO張瑞敏

這篇文章,理解透了,就等於你清華大學 MBA 畢業了。文章很長慢慢讀……
人成熟與不成熟跟年齡沒有關係。
人成熟不成熟,就是你能不能站在對方的角度去看待事物,就是能不能把我的世界變成你的世界。
這個社會有很多的成年人,還沒有脫離幼稚的行為。一點小事情就跟別人爭來爭去。

人不成熟的第一個特徵:就是立即要回報。
他不懂得只有春天播種,秋天才會收穫。很多人在做任何事情的時候,剛剛付出一點點,馬上就要得到回報。 (學鋼琴,學英語等等,剛開始就覺得難,發現不行,立即就要放棄。)

很多人做生意,開始沒有什麼成績,就想著要放棄,有的人一個月放棄,有的人三個月放棄,有的人半年放棄,有的人一年放棄,我不明白人們為什麼輕易放棄,但是我知道,放棄是一種習慣,一種典型失敗者的習慣。所以說你要有眼光,要看得更遠一些,眼光是用來看未來的!

對在生活中有放棄習慣的人,有一句話一定要送給你:「成功者永不放棄,放棄者永不成功。」

那為什麼很多的人做事容易放棄呢?
美國著名成功學大師拿破崙希爾說過:窮人有兩個非常典型的心態:
1、永遠對機會說:“不”;
2、總想 “一夜暴富”。

今天你把什麼機會都放到他的面前,他都會說 “不”。就是今天你開飯店很成功,你把你開飯店的成功經驗,發自內心的告訴你的親朋好友,讓他們也去開飯店,你能保證他們每個人都會開飯店嗎?是不是照樣有人不干。

所以這是窮人一個非常典型的心態,他會說:“你行,我可不行!”。一夜暴富的表現在於,你跟他說任何的生意,他的第一個問題就是 “掙不掙錢”,你說 “掙錢”,他馬上就問第二個問題 “容易不容易”,你說 “容易”,這時他跟著就問第三個問題 “快不快”,你說 “快”!這時他就說 “好,我做!”呵呵,你看,他就這麼的幼稚!

大家想一想,在這個世界上有沒有一種: “又掙錢,又容易,又快的”,沒有的,即使有也輪不到我們啊,所以說在生活中,我們一定要懂得付出。

那為什麼你要付出呢?因為你是為了追求你的夢想而付出的,人就是為了希望和夢想活著的,如果一個人沒有夢想,沒有追求的話,那一輩子也就沒有什麼意義了!

在生活中你想獲得什麼,你就得先付出什麼。你想獲得時間,你就得先付出時間,你想獲得金錢,你得先付出金錢。你想得到愛好,你得先犧牲愛好。你想和家人有更多的時間在一起,你先得和家人少在一起。

但是,有一點是明確的,你在這個項目中的付出,將會得到加倍的回報。就像一粒種子,你把它種下去以後,然後澆水,施肥,鋤草,殺蟲。最後你收穫的是不是幾十倍,上百倍的回報。

在生活中,你一定要懂得付出,你不要那麼急功近利,馬上想得到回報,天下沒有白吃的午餐,你輕輕鬆鬆是不可能成功的。

一定要懂得先付出!

人不成熟的第二個特徵:就是不自律。不自律的主要表現在哪裡呢?

一、不願改變自己:

你要改變自己的思考方式和行為模式。你要改變你的壞習慣。其實,人與人之間能力是沒有多大區別,區別在於思考方式的不同。

一件事情的發生,你去問成功者和失敗者,他們的回答是不一樣的,甚至是相違背的。

我們今天的不成功是因為我們的思考方式不成功。一個好的公式是:當你種植一個思考的種子,你就會有行動的收穫,當你把行動種植下去,你會有習慣的收穫,當你再把習慣種植下去,你就會有個性的收穫,當你再把個性種植下去,就會決定你的命運。

但是如果你種植的是一個失敗的種子,你得到的一定是失敗,如果你種植的是一個成功的種子,那麼你就一定會成功。

很多人有很多的壞習慣,如:看電視,打麻將,喝酒,泡舞廳,他們也知道這樣的習慣不好,但是他們為什麼不願意改變呢?因為很多人寧願忍受那些不好的生活方式,也不願意忍受改變帶來的痛苦。

二、喜歡背後議論別人:

如果在生活中,你喜歡議論別人的話,有一天一定會傳回去,中國有一句古話,論人是非者,定是是非人。

三、消極,抱怨:

你在生活中喜歡那些人呢?是那些整天愁眉苦臉,整天抱怨這個抱怨哪個的人,還是喜歡那些整天開開心心的人。如果你在生活中是那些抱怨的,消極的人的話,你一定要改變你性格中的缺陷。如果你不改變的話,你是很難適應這個社會的。你也是很難和別人合作的。

生活當中你要知道,你怎樣對待生活,生活也會怎樣對待你,你怎樣對待別人,別人也會怎樣對待你。所以你不要消極,抱怨。你要積極,永遠的積極下去,就是那句話:成功者永不抱怨,抱怨者永不成功。

人不成熟的第三個特徵:經常被情緒所左右。

一個人成功與否,取決於五個因素:
● 學會控制情緒
● 健康的身體
● 良好的人際關係
● 時間管理
● 財務管理

如果你想成功,一定要學會管理好這五個因素,為什麼把情緒放在第一位呢?把健康放在第二位呢?是因為如果你再強的身體,如果你情緒不好,就會影響到你的身 體,現在一個人要成功20%靠的是智商,80%靠的是情商,所以你要控制好你的情緒,情緒對人的影響是非常大的。人與人之間,不要為了一點點小事情,就暴 跳如雷,這樣是不好的。

所以在生活中,你要養成什麼樣的心態呢?你要養成 “三不”,“三多”:

不批評、不抱怨、不指責;

多鼓勵、多表揚、多讚美。

你就會成為一個受社會大眾歡迎的人。如果你想讓你的伙伴更加的優秀,很簡單,永遠的激勵和讚美他們。

即使他們的確有毛病,那應該怎麼辦呢?這時是不是應該給他們建議,在生活中你會發現有這樣一個現象,有人給別人建議的時候,別人能夠接受,但是有建議的時候別人就會生氣。

其實建議的方式是最重要的,就是 “三明治” 讚美,建議,再讚美!

想一想,你一天讚美了幾個人,有的人可能以為讚美就是吹捧,就是拍馬屁。讚美和吹捧是有區別的,讚美有4個特點:

1、是真誠的
2、是發自內心的
3、被大眾所接受的
4、無私的

如果你帶有很強的目的性去讚美,那就是拍馬屁。當你讚美別人時候,你要大聲的說出來,當你想批評別人的時候,一定要咬住你的舌頭!

人不成熟的第四個特徵:不願學習,自以為是,沒有歸零心態。

其實人和動物之間有很多的相似之處,動物的自我保護意識比人更強(嬰兒與小豬)但是,人和動物最大的區別在於,人會學習,人會思考。

人是要不斷學習的,你千萬不要把你的天賦潛能給埋沒了,一定要學習,一定要有一個空杯的心態。我們向誰去學習呢?就是直接向成功人士學習!

你要永遠學習積極正面的東西,不看,不聽那些消極,負面的東西。一旦你吸收了那些有毒的思想,它會腐蝕你的心靈和人生的。在這個知識經濟的時代裡,學習是 你通向未來的唯一護照。在這樣一個速度,變化,危機的時代,你只有不斷的學習你才不會被這個時代所拋棄,一定要有學習,歸零的心態。去看每一個人的優點, “三人行,必有我師也”!

人不成熟的第五個特徵:做事情不靠信念,靠人言。

我們說相信是起點,堅持是終點。很多人做事不靠信念,喜歡聽別人怎麼說。對自己所做的事業,沒有100%的信心,相信和信念是兩個不同的概念,相信是看得見的,信念是看不見的。

信念是人類的一種態度,但是很多的人他們做事,不靠信念的,而是要聽別人怎麼說,你要登上山峰,要問那些爬到山頂的人,千萬不能問沒有爬過山的人。

這裡不是說別人的建議不要去聽,你可以去參考,但是你要記住,你來做這個生意是為了實現你的夢想,實現你自己的價值。其他的人是不會關心你的夢想的,只有你自己關心你自己的夢想,只有你自己關心你自己能否真正的成功。這才是最重要的!

只要你的選擇是正確的,永遠不要在乎別人怎麼說,以上的人不成熟的五個特徵,你們自己去對照,那一個特徵是你有的,你一定要在最短的時間裡改正,只要你相 信你自己能夠戰勝自己的不成熟,你就會逐漸的成長,成熟起來,你就會得到你想要的那種生活。你就會實現你時間自由、財務自由、精神自由的人生夢想 !

2013年8月31日星期六

掌握人性,是構想執行的成敗關鍵

在聊今天的主題之前,先來看看以下兩則故事:

(一)河內市的老鼠

19世紀中葉,法國入侵越南,使得越南後來成了法國的殖民地。有一天,法國派駐越南河內市的長官發現,市內的老鼠越來越多,甚至威脅到人民的健康,於是頒佈一道法令:「民眾向政府交出死老鼠,每一隻都可以換取一定的獎金」

原以為這麼做可以快速撲滅鼠害,但隨著時間過去,他發現河內市的老鼠問題並沒有因此減少,反而有越演越烈的趨勢。後來深入調查才驚覺,原來人民聽到政府所頒佈的命令後,不止沒有努力去抓老鼠,反而開始爭相蓄養老鼠賣給政府賺錢。

(二)剛果的血鑽石

非洲國家剛果,擁有得天獨厚的礦產資源,其中最重要的礦藏就是鑽石。然而國內的戰亂頻仍,所以擁槍自重的軍閥壟斷資源,脅迫剛果人民開採鑽石,奴役他們以獲取暴利,進而擁有更多財富購置武器,而這批鑽石就被通稱為「血鑽石」(衝突鑽石)。

2010 年7月,在國際組織的積極奔走下,美國國會終於通過(Dodd-Frank Act)《多德-弗蘭克法案》,明文要求在美投資的各大企業,產品當中不得出現來自剛果的衝突鑽石或任何礦產,任何來自相關區域的礦藏原料都需要出示證明 並非從衝突區獲得,避免國內的財團資助,助長了剛果軍閥的囂張氣焰,解救剛果人民於水火。

施行法令後,許多國際財團紛紛退出,看起來的確 是收到立竿見影的效果,然而卻也造成了剛果當地的礦業一度蕭條,許多礦工紛紛失業,因此造成社會不安與動盪,甚至促成黑市交易更加頻繁,以合法掩護非法的 「洗礦」行為(註:跟洗錢意思一樣,是把來源不明的礦藏原料,透過某種管道漂白合法化)也更加猖獗。

一名聯合國的官員在這項法令通過後,奔走剛果查訪民情,了解實際情況後,對著媒體感嘆的說:「美國的限制法案雖然讓國際財團離開,卻反而迫使剛果礦業地下化、黑市化,使得軍閥的暴力與剝削問題變得更加嚴重」

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若要說一句,成功者比一般人更容易成功的理由是什麼,我會說:「是因為他們高度掌握了人性」

無 論你從政、從商,或者從事任何活動與工作,只要你的工作是與人有關,你就不得不妥善學習瞭解人性。從政需要選票,從商需要鈔票,選票跟鈔票都沒有生命,不 會聽你說話,然而控制它們的背後,總是人在使用的。因此你想當選,就得獲得眾人的選票支持,而你的事業要成功,同樣也需要人用鈔票支持。

從 創業的現實狀況去看,我們也不難發現,那些創業成功的人,並不完全是念過很多書,或者非常聰明的人,但多半會是對人性掌握度相當高的人。這就可以解釋了, 為什麼很多人知識淵博、學富五車,說起管理、行銷頭頭是道,但真要他去創業,卻未必能做出什麼好成績,原因就在於創業的成功不完全取決於知識、技能,很大 程度決定在你對人性的瞭解與反應。

其實這很合理,因為商業就是人的行為構築的,你越是瞭解人性,自然就越能從人的行為中,發掘出他們的需 要,並據此提供服務與產品,滿足他們所需而獲利。這就是商業,從人性基礎出發。同樣的,你越瞭解同伴、伙伴,越能激發他們的潛力,發揮1+1>2的 整體戰力,凝聚共識,朝著共同方向前進,比起多頭馬車、分崩離析的團隊,自然更容易成功。

近年來,許多年輕朋友都非常熱血的想創造一個威 震江湖的新創事業,縱然講起自己的點子滔滔不絕、信心滿滿,但我卻沒有從中看見對人性的充分理解與分析,用商業的語言可能可以說是「市場性」的不足。這意 思是說,並非你的推論邏輯不對,很可能你也看見了需求、看見問題,但你沒考慮到這個構想「實際推行」時,人性的反應究竟會是如何?

這些年 輕朋友,往往只著眼在「創業點子」、「創業構想」本身,而不是「實際推動」後的「人性反應」。在很大程度上,這就讓成功與失敗在源頭就已經決定。謀略、策 略的成功,絕對與你對人性的判斷精準度,有很大關係。如同上面兩則故事,都是錯估人性的演變,而導致「適得其反」的結局。

所幸,創業與政 府政策不同,不是靠「運籌帷幄帳幕中,決勝千里之外」的智者,而是靠「屢戰屢敗,屢敗屢戰」的「不放棄」精神給撐出來的活路。創業過程中,很多事情真的只 有嘗試,才能知道該往哪裡去修正,只是說,你如果對人性越瞭解,其實你的勝率就會高一點,比起要跌倒100次才能成功,也許你摔個10次就能找到出路,那 就少走很多冤枉路。學費少一點,成本低一點,成功的機會也高了。

商業與人性是脫離不了干系的,創業的初期要取得成功,不是靠複雜的商業架 構、理論、策略、模式,而是靠對人的行為的判讀與深層理解,進而從細微的人性中探究出商業的本質與需求。相信我,你念的書已經夠多了,創業中你需要的不是 更多的書,而是從實務與人的互動中,找尋出對人性的剔透與理解。

如果你老是創業不成功,請你回頭想想,你是不是只著重在那些成功個案、管 理書籍、行銷經典、MBA課程,而非從內省自己對人性的理解開始?是不是經常得罪人?是不是經常不得人心?是不是有過眾叛親離?是不是抓不準顧客的需求? 是不是無法凝聚團隊共識?這一切,都與人性有關。

因此,如果你想成功,就從今天開始,將你的眼睛從商業理論架構移開,專心研究人性與行為,這對你在判斷商業構想與需求時,絕對有正面的幫助。如果你不知道該怎麼做,很簡單,從「體貼他人、站在對方立場思考」開始練習就對了。

出處:洪大倫

無感幸福,民間版幸福指數不及格

【時報-各報要聞】
繼行政院主計處之後,中華徵信所也在昨(31)日公布民間版的「台灣國民幸福指數」,其結果和官方版大相逕庭,分數只有5.72分,在亞洲五國中排名第四,次於新加坡、日本、韓國,僅優於中國大陸。

行政院主計處日昨公布台灣國民幸福指數,顯示台灣是亞洲最幸福的國度,也引來外界批評;相較之下,中華徵信所昨公布對5,000大經理人與民眾對國民幸福指數的意見調查結果,就較為貼近民眾的感受,民眾普遍認為,生活在台灣是「無感幸福」。

中華徵信所這份調查結果分為二部份,除了民眾給台灣國民幸福指數僅5.72分;經理人也打了勉強及格的6.06分,完全顛覆了主計處的調查報告。

中 華徵信所總經理張大為強調,中華徵信所的調查方式不同於主計處的方法,中華徵信所是訪問民眾、經理人,讓受訪者直接對幸福指數打分數,並給予亞洲5個國家 (台灣、日本、新加坡、大陸以及南韓)讓民眾及經理人作排序;而受到悶經濟、高房價、企業獲利減少等因素影響,調查結果顯示,台灣民眾幸福感低於新加坡、 日本以及韓國。

而新加坡、日本以及南韓排名之所以會在台灣之前,中華徵信所說,主要是因為這些國家治安佳、經濟穩定成長、政策方向明確,讓國人對未來具有信心;至於中國大陸在民眾心目中排名墊後,則因為其貧富差距大、政治民主程度不高、黑心食品問題等。

其實在亞洲不只是新加坡、日本及南韓的幸福指數比台灣高,中華徵信所市場研究員李俊表示,近年經濟高度成長的東協部份國家,像馬來西亞、泰國、菲律賓等,也被民眾認為是比台灣更幸福的國家。

若就各年齡層別作區分,以青年族群(20~29歲)的幸福感最高,可能與勇於挑戰未來、追求夢想有關;50~59歲的幸福感最低,可能是因家庭經濟壓力、工作不如意等等。

張大為也認為,政府花了一年多的時間搜集資料製作國民幸福指數,值得肯定;如果這份調查報告是行政院長率各部會首長共同發布,並提出具體方案來增進民眾的幸 福感,等一段時間來檢視施政結果的話,就會讓這份調查報告變成有用的施政結果調查指標。(新聞來源:工商時報─記者黃惠聆/台北報導)

2013年6月12日星期三

青年安心成家貸款新案,年輕人真的該辦40年貸款嗎?

目前青年安心成家購屋,只要單身或夫妻名下沒有房子,前兩年利率為1.72%,第三年起為2.02%,依郵局兩年期定儲利率加碼計算,並且可以貸款到八成,對於青少年來說,是個買得起房子的貸款方式。
不過依下文報導,真的要好好審慎考慮貸款的使用方式,免的房貸壓的自己透不過氣

文/林奇芬
                                                                               
臺灣房價太高,年輕人更是望屋興嘆,今年開始有房仲業者與銀行合作,幫年輕首購族爭取40年房貸。但你真的該辦40年房貸嗎?行動前最好算一算。

根據好房網的資料,5月份臺北市成交房價平均每坪61.4萬元,新北市平均每坪29.2萬元。若以30坪估算,臺北市買屋均價在1842萬元,新北市為867萬元。針對年輕人買屋,我以1000萬元總價來估算,若自備款200萬元,貸款800萬元,利率水準以3%估算,究竟貸款20年和40年有甚麼差異呢?
                                                                               
貸款40年 要多付310萬元利息
                                                                               
根據試算,房貸800萬元貸款20年每月本息攤還金額是44,368元,對一般小家庭而言,負擔並不輕。但若貸款時間可拉長到40年,則每月負擔可降為28,639元,每個月少了15,729元,相信一定讓許多小資族覺得輕鬆不少。


不過,感覺輕鬆,只在於每個月的負擔降低,但其實購屋族的整體房貸負擔卻是大幅增加。從下列試算可知,貸款20年下來總共付給銀行1065萬元,但若貸款40年總共付給銀行1375萬元。總利息負擔從265萬元暴增為575萬元,多貸款20年要多付銀行310萬元的利息。
                                                                               
看到這個數字,一定讓你嚇了一大跳。原來,貸款期拉長,雖然讓購屋族覺得買屋不再遙不可及,但事實上,卻是背債背得更辛苦。     
                                                                               
若房價趨勢上漲 可及早卡位
                                                                               
由於過去幾年房價持續上漲,許多人都感受到房子越早買越好,因此,如果利用拉長貸款期降低每月負擔,以求及早卡位擁有一棟房子。只要房價漲幅超越貸款成本,應該還是划算的。
                                                                               
但這個考量的先決條件是,房價只漲不跌。未來若遇到房市的空頭市場,或是自己想要賣屋時,房價不如預期,則買屋不一定能保證獲利。同時,若因為每月房貸負擔降低,本來只能買20坪房子,因而買了30坪的房子,背負超過自己能力的房貸,對家庭財務分配安全性,也存在不小的壓力,值得購屋族深思。

借便宜房貸 增加其他投資機會
                                                                               
但換一個角度來看,如果個人投資能力很強,利用40年房貸降低每月負擔,而把資金移去做其他投資,若能創造高於3%報酬率,也不失為一個可以彈性理財策略。
                                                                               
如前述例子,貸款800萬元,借40年,每個月房貸負擔可省15000元,若把這筆資金,投入在股票或共同基金,只要年報酬率超過5%,40年下來可創造2298萬元的效益。那麼即使多付310萬元的房貸利息,應該還是划算。
                                                                               
衡量自己能力再行動
                                                                               
因此,年輕人究竟該不該辦40年房貸,不仿從我所說的幾個角度,仔細考量後再行動。如果,你只想安穩的買個窩,建議你房貸期越短越好,但若你有多元理財能力,則善用房貸低利貸款,或許能為你創造更大的財富機會。不過先決條件是,你要有投資股票與共同基金的能力,如果不能創造收益,反而產生虧損的話,可是會帶來雙重損失的。


青年創業貸款,政府要求先上課

教育部提供青年創業基金25~100萬元補助,經濟部中小企業處則提供不到2%利率的貸款,其它如勞委會、原能會、農委會和各地方政府也都提供青年100~400萬不等的創業貸款。經濟部中小企業處科長施麗麗指出,近年來民眾還款逾期率趨近於零,政府事先進行創業輔導,是青年創業成功的主要原因。
                                                                               
教育部青年署推出2,000萬的創業基金,限97到101學年度畢業的社會新鮮人申請,需由3人以上組成創業團隊,申請核准後可獲得50萬創業基金,還有學校育成單位輔導創業課程達6個月。成立公司後,再參加第二階段的創意競賽,經評審認可後,可再獲25~100萬元獎金。不過,本年度申請只到6月17日止,希望創業的新鮮人把握機會。
                                                                               
另外,經濟部中小企業處和勞委會也提供青創貸款,只要年齡介於25至40歲之間,新創事業未超過3年,都可以到銀行申請信用貸款100萬元,抵押擔保貸款300萬元,藉此鼓勵新創事業成長。婦女或是中高齡創業者,勞委會也另有微型創業鳳凰貸款,最高貸款達100萬元,前2年可享免息的優惠。
                                                                               
經濟部中小企業處科長施麗麗指出,現行政府推出的創業貸款,民眾必須先參加20小時以上的創業認證課程,才可以申請。藉由創業輔導課程,充實相關知識,讓民眾能夠創業成功,政府提供的優惠貸款才有價值。


而經中小企業處認可後的貸款,因為有政府的信保基金提供九成擔保,也有1%的貼息,民眾通常只需負擔不到2%的利息(隨機動利率變化),如此既能提高銀行貸款意願,也能降低民眾的沉重負擔。
                                                                               
除此之外,各政府單位如勞委會也有「微型創業鳳凰貸款」、農委會「青年從農創業貸款」、原委會「青年創業貸款」等;另外,地方政府如台北市政府有「青年創業融資貸款」、新北市有「幸福創業微利貸款」,台中市政府則有青年創業貸款利息24個月的補貼,不過地方政府多有戶籍設立年份限制。
                                                                               
雖然大部分貸款沒有明顯排除重複申請的規定,不過政府還是建議民眾衡量自己的還款能力,再進行貸款,才不會被貸款壓垮。
                                                                               
                                                                               
資料來源:聯合新聞網 udn.com

2013年3月21日星期四

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iTaiwan註冊 突破百萬

iTaiwan註冊 突破百萬

(中央社記者江明晏台北3日電)行政院推出iTaiwan免費無線上網服務 1年多,註冊用戶數已突破100萬戶,每日平均註冊人數約2000人。

行政院2011年下令所屬中央政府各級機關開放免費無線上網服務,民眾可以個人手機門號註冊取得上網帳號,以行動裝置或筆電等登入iTaiwan,免費使用無線上網。

iTaiwan推出 1年多,全國熱點數已近4000個,行政院研考會近日更宣布註冊用戶數突破100萬,累積使用人次超過1200萬,每日平均註冊人數約2000人,顯示免費無線上網服務受到民眾歡迎。

研考會表示,服務熱點主要設置於行政院所屬機關所轄的室內公共區域,包含旅遊景點、交通運輸節點、文教館所、公立醫院及申辦洽公場所等,地理位置均衡遍布全國各地,涵蓋偏鄉及離島等地區。

分析民眾使用無線上網服務,使用人次較多的地點集中在台鐵、台中航空站等大眾運輸節點或旅遊景點;從使用頻寬流量統計來看,郵局、圖書館、醫院等地為使用量較多場所。